(已解决)想要买房，工作太忙，没时间看房，怎么办？

想要买房，工作太忙，没时间看房，怎么办？

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一

想要买房，工作太忙，疫时间看
房，啤么办?
北京外企员工，虽然每天忙成狗，但.展开~

[加 引文亚的锦圳

本 \\由其全全1和 口小专次 宣交本
对; 基金创始人， 职业投资人

1. 如果你拿不出一丁点时间去实地看
房，只想通过广告买房，那么除非你是土
紧，买房资金对你来说是九牛一毛，否则
我认为你现阶段并不适合买房。

2.定一个小目标，未来一年内，看房
100套，注意不是100个楼盘。根据我的
经验，一个下午看上10套房是比较轻松
的，相当于需要拿出你未来一年中的10个
半天或5个整天。

3.， 10个半天或5个整天的时间成本，绝
对是需要文付的。未来真从腰包里掏钱
时，如果总价能够便家50万，可能是你好
几年的收入总和。如果能够选到更适合

己的房子，可能多季福几十年。

4.， 把你的明确需求给到中介或者一手楼
盘的销售。这是一套标准信息: 户型，面
只，总价，楼层，几口人住，有没有孩子
和老人人，购房资格，目有资金等。这样不
管后续你是想买一手房还是二手房，看房
效率都会提高很多，节省你的沟通时间。

5. 如果房产经纪找到符合你的要求的房
产，融先记录下小区名称并预约合适的看
房时间，将需要看的房子尽量以小区为单
位集中约到一天，避免重复跑动。

6. 如果实在工作太忙，现在也有比较方
便的VR看房撤术，可以利用平时的碎片
时间多看这些房产。利用VR技术详细观
看、思考过的房产;3起算在咱们看房100
套的目标里> 如果找到了比较满意的房
子，有一些平台也提供了在线经纪人的服
务，可以请经纪人为你在线讲房，进行二
次筛选，碱少你线下看房的工作量。

7.，同一小区内，看5-10套房子是比较合
理的，如果出售的房源不够差异化，出租
的房源也可以预约一起看。

8.， 购房者平均线下看房15-20套才会最
终确定一套，而一套房子平均被看25-30
次才会争卖把。

9.， 如果选择购买一手房，楼盘的开发商
是至天重要的考虑变量。你不想去看房的
最大痛点，就是怕看到的和想象的不一
致。你需要了解该开发商之前交付过的楼
盘，之前承诡的东西是否全部实现? 业主
有没有频每维权?装修问题会不会频繁暴
露? 在收房三五年后冯攻至几年以后，
楼盘业主的满意度如何?”这些信息，全部
可以利用自己的碎片化时间，通过线上搜
素来完成。

10. 如果选择购买二手房，需要筛选信
任的房产服务平台。可以碍一下在你的城
市当中哪些平台的成区量和口碑都比较
好，然后联系你心仪的区域当中的两三家
门店。

11.， 你委托的房产经纪，最好是从业三
年以上的。

12.， 如果对线上的平台缺乏信任，可以
到你所在城市“住房和城乡建设局\"的官网
上去查询周边的一手房源信息，对价格有
个基本的了解，为将来购买二手房的谈判
提供更多参考信息。

13.， 如果看房时间可以选择，你需要合
理安排看房顺序，尽量避开一套房子光照
最好的时候去看。在白天，用时间和朝向
进行匹配，比如主体朝东的房子可以下午
去看，主体朝西的房子就一早去看。避开
阳光最好的时间段，你就能看到这套房屋
光照的基本盘。

14. 如果你的时间很紧张，也可以请靠
谱的朋友帮你来看，然后拍摄视频把你特
别关注的点进行现场确认。

15.，帮你看房的靠谱朋友，自己也必须
符合看房100套的基本条件。而且买过自
住房，你也去过他们家，对他选择的房子

非党满意

吓 7岗 忌 O

16.， 帮你看房的靠谱朋友，审美情趣必
须跟你是一致的，每年生日送你的礼物，
都让你爱不释手。给你拍照的照片，你不
用P图都可以直接发到朋友圈。

17，帮你看房的靠谱朋友，对你的父母和
配偶也要有相当程度的了解，可能曾经给
你介绍过女朋友或男朋友，融是你现在的
老效或老公。想要买房，工作太忙，没时间看房，怎么办？【已解决】