【已解决】在出租屋外，被楼道顶掉落的瓷砖砸了，头部轻伤，该怎么维权？

在出租屋外，被楼道顶掉落的瓷砖砸了，头部轻伤，该怎么维权？

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砖三了，头部轻伤，该皇么维
权?

昨天我回出租屋，在进家门的时候… 展开 六

抽)， 史文好 的锦事 十关注
N包前

法官，现律师，公众号简法Lag.…

1.首移对你的遭遇表示同情，乎好掉落的
瓷砖没有造成严重的事故。遇到这个情
况，想必最懂的就是该找谁负责。在你这
个情况中，因为是楼道的无主物品掉落，
所以应该是物业来负责。

2. 在此也要给更多的朋友提个醒: 类似的
情况，处理时主要看掉沙的物品与谁有
天，和谁的路忽造成了掉落。需要和弄清所
有人 《东西归谁) 、管理人 〈谁在管理这
东西) 或者使用人 〈谁用了这东西) ，并
一一分析这三者谁的下忽造成了掉落，谁
的包谁该负责。如果阅到法院，对于过销
的证明责任在对方，也就是所有人、 管理
人或者使用人需要证明自己没有过错。

3. 现在你要做的，建议第一步: 保留证
据。你被磺的时候，现场有没有其他邻居
路过看到?有的话，留下他的联系方式，
作为目击证人。如果楼道有监控，去监控
军调取录像，如果物业不配合，可以报警
请警察来协助调取。

如果楼道没监控，立即用手机拍视频、照
片，包括瓷砖掉下来墙面缺失的部位、掉
下来的瓷砖上有你的血迹的位置，需要重
点拍摄。

4. 第二步: 留存好就医记录。你的病例、
检查报告都留好，后续如果还需要继续去
医院换约，立即电话联系物业公司，派人
查看现场并陪你一起去医院，这个过程中
最好录音，因为过程中可能涉及物业对其
管理茧忽造成你受伤这一责任的承认。就
医过程中和医生确认是否还需要后续冶
疗，如果需要后续治疗，融需要和物业公
司约时间继续陪同冶疗并支付后续费用。

5. 再提醒大家一点: 如果遇到轻微伤还算
比较乎运，如果很不竹伤得很重，那么需
要在伤情稳定但未完全愈合前申请司法鉴
定，确定伤残等级。伤残等级，可能会影
响后续的赔偿金额。

6. 第三步: 整理材料，和物业调解，说出
你的索赔诉求。对于你的伤害，物业应该
赔偿: 融医的各项费用、因误工减少的收
入，包括医疗费、误工费、护理费、交通
费、住宵费、住院伙食补助寓、必要的营
关费。

其中你的开支部分，比如医疗费、交通费
保留好发票单据即可。而减少收入的部
分，如误工费就需要你的单位开具证明，
写清楚因为病假扣发工资多少元，并兰
章。

7. 调解中，你可以根据索赔金额多少，从
经济角度考虑你是自己解决，还是找个律
师帮你。如果是自己解决，你需要准备第
三步中的证据材料并计算总金额，注意全

程录如。

8. 如果调解不成，你和物业无法达成一
致，那就到了第四步: 对物业公司提起诉

讼。

只要前面的证据充分、索赔金额较小，且
只涉及物业公司不涉及其他第三万，案件
难度并不大，你准备一份起诉状、身份证
复印件、证据材料复印件、物业公司的营
业执照，并复印一份，就可以到法院立案
了。

如果是比较复杂的案件，可以寻求专业律
师的帮助。

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的锦囊: 想要请律师，不知道怎么选择
靠谱的律师，怎么办?

9. 楼道孜物现象在供暖季容易高发，因为
瘟钳变化比其他时候更多。所以大家平时
出入要特别注意，如果看到楼道有哪里不
对的地方，尽早点通知物业，吕免这种不
平发生。

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综上：【已解决】在出租屋外，被楼道顶掉落的瓷砖砸了，头部轻伤，该怎么维权？