【萌萌网课资源馆-首页】修，改成几套-室一厨卫的小户型，然后出租，租金通常可以覆盖月供还有余。因为附近上班族很多，出租通常很容易，改造后租金比改前也会高少，这个同事用几十万启动资金拉了几个亲威，两三年就搞到接近15套房

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修，改成几套 -室一厨卫的小户型，然后出租，租金通常可以覆盖月供还有
余。因为附近上班族很多，出租通常很容易，改造后租金比改前也会高

少，这个同事用几十万启动资金拉了几个亲威，两三年就搞到接近15套房
子，每月租金扣完开支还有3-5万结余，房租还会逐年上涨，维持现状不变，
可以预期的未来每年收入会稳步上涨，算是个很稳妥的投资方法。一夜暴富
谈不上，睡够收入稳稳的

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第一桶金

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好好学习、星星、虎、不见不念、北京\"、张杰、预将来、Charles、永强、安之
等21人觉得很赞

Judy|杭州: 哇，最近在考虑买二手房，请问你是哪里的?
2020/4/20

郭先森 回复 Judy|杭州: 海口
20201/4/20

通通 回复 郭先森: 海口现在是不是取消限价 对于当地房价有影响吗
2020/4/20

郭先森 回复 通通: 海口没有取消限价，房价暂时算冻结，但自贸岛政策利
好，很难掉下去

2020/4/20

三上抽

2020/4/20

谁能来分析一下这个拌音账号吗?47个作品47w粉丝，喊麦式的视频表现形
式，客单价300左右 销量1.4w

#拌音# #短视频#

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李清源、星星、白瑞 (Barry) 觉得很赞
笑往: 难道是喊考文案写得好7 难道是因为颜值?全
2020/4/20
白瑞 (Barry) : .刚昨天刷到过
2020/4/20
狭心症:别人背后有个金冠店，有100多万淘宝粉丝合
2020/4120
Dreamland: 分析不了，数据不全，你不知道她后面有没有团队或者她自己投
dou+花钱自己炒作
2020/4/20
三林: 值得说明的是 这个商品的销量是整个全网的所有渠道销量，不止是这
个视频带动的。
2020/4/20

、 Bocc: 销量是这个产品全网销量 不是这一个账号的单一销量
2020/4/20

Adimiss: 昨天早上那条醋酸裙起的流量。我平时都不会刷到女装也刷到了，
然后她团队说上热门了，马上从早上七点半开始直播，“(那会粉丝20w不到)
就卖这条裙子。到九点卖了3000条，到下午三点卖了一万+。 (下午粉丝
40+) 发货从3天内排到30天内。基本上是昨天直播吸的粉，太能阅了，基本
没有休息，将近10小时…

2020/4/20

郭晓文: 从运营的角度来理解:

1 大多数销量都是在直播间走掉的。直播间人数在短视频点赞数高峰的时候，
同步高潮。

2. 既然如此，短视频的作用就非常清晰了 : 让观众产生兴趣，愿意进入直播
间，接下来进入内容分析 (直播间的内容无法回看，此处不做分析)

内容角度理解:

做内容的步骤:

| 想清楚商业目的----我想让谁做出什么样的动作 (这里的商业目的是让观看
我短视频的高定服装潜在用户点击进去直播间)

2. 要达成这个商业目的，需要让他们产生什么看法和感受?

3. 用什么样的视频内容，才能够让他们产生这样的看法和感受?

分析成品短视频内容，我们就倒过来分析。

首先，这条短视频传递了什么信息 (不含主观看法) 。

二 老板娘在直播的时候很热情，也不绷着 (视频内容就是直播的场景)
2. 对自己店里的产品充满信心和激情

3. 产品最大的三个卖点: 没有裙锯、不起静电、做工精致

剩下的，就是更准确、高密度的把这些信息体现出来的手法了， 感兴趣的可
以深入交流。

至于为什么挑这些信息来体现， 唯一的标准就是: 高定服装的潜在用户的喜
好。这个就非常考验在产品所在行业的积累了 (纯粹做媒体的，有流量也很难

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