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父母想把房子留给我 》 我万一离蛤 》
如何避免我的配偶分走房子?
4 史文即 的锦赛 《9
NU@ 前法官，现律师，公众号简法Lago..
1. 很多人帝得\"我是独生子女，我父母的房
子，目然只属于我一个人\"“，这可不一定。
法律规定，如果你们夫妻双方没有订立过
夫妻财产协议，那么一万父母在世时送给
子女、但未指定只赠与目己子女的房，或
父母去世后的房，都会变成夫妻共同财
一
三o
2. 想避免配偶分走父母给你的房子，最简
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音的方法误是父母稻你订立赠与合同， 写
明这套房产只同与你，而不是你的配偶。
然后你和父母拿着这份赠与合同去做公证
人夭好了，要注晶，在做了公证之后，父母
过户给你之前融不能撤销赠与了。
这个方法的优点是完全不需要\"惊动\"你的配
偶，也不需要Ta的参与，只需要你和你父
母就可以完成。
3. 还有一个不\"惊动\"配偶的方法，融是请父
母订立租嘱，将个人财产、包括房产都指
定只让你一人继承。
但这个方法比上个方法难很多，因为订立
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中嘱非串专业， 和作 万不注晶残可能导
致不被法律庆向，建议你提前咨询律师来
帮你起旦，目己写很可能有凋洞。
4. 要提醛你，遗嘱如果想有法律效力，前
是是父母必须有完全民事行为能力，也就
是精神状态正钊。
有上皇老人年纪很六，色力碱退，无法意识
到什么叫适嘱，这种情况即使有遗嘱，法
侍也不承认，那么配偶融有可能分走房
子。
5 如果你的父母已经年过?9岁，那建议在
-一 A\\ ~ -HH 人 JJ vv一一十小 ，
订立遗嘱前，移带急母云进行司法精昼故
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6. 如果你父母书写没问题，可以杀笔书写
适嘱，并杀笔稚名，写上年、月、日。如
果父母年纪比较大、与字不方便，你可以
把遗嘱打印出来，或者通过录像的形式订
oo
7. 注晶，如果是用打印或录像的形式，一
定要请两个没有利害关系的见证人在场。
打印的遗嘱，父母和见证人需要在遗嘱每
一页签名，写明年、月、日。录像的遗
嘱，父母和见证人应当存有录像中都出镜吉
脸，说明自己的烁名、身份，以及录像最
后也要念出年半月、日。
而且注意，见证入必须从头到尾都在场，
不要中途出去。如果你觉得目己不擅长，
也可以选择公证遗嘱或者上门服务的遗嘱
机构，来帮你控制这绎细下。
8. 如果你的父母忌讳提前订和遗嘱，或者因
为导体问题无法订和遗嘱，那还有一个不奉
涉父母的方法一一你和配偶登订夫妻财产协
议，对结婚期间双方获得的赠与、继承财
产的归属进行约定。
协议条妹可以这么约定:“妈姻天系存续期
间，夫妻双方受赠、继承所得的财产属于
受赠/继承一万的个人财产，不属于夫妻共
同财产。 \"这融代表对你父母的房子，你和
配偶达成一致，由你个人孚有。
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