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本文节选自《驾驭周期》电子版：
制，设备使用率因此开始下降，企业的生产能力也伴随着销售额的组慢增长而逐渐下降。企业通过增加库存实现与销售增长一致的做法让库存/销售比率处于可控的范围之内。然而，这样一来却导致了经济增速在1995年的放AT房地产周期房地产周期出现在经济开始缓慢增长的时候〈见图3-3)。利率在这段时间内进入下行通道，而通货膨胀和商品的价格则处于比较稳定的时期。正因为如此，房地产开发商才看到了低成本产生的机会。由
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于对经济环境癌好以及由此产生的对商业地产和住宅的展好预期，房地产开发商开始利用建造风格独特的商业和住宅建筑来吸引新的买家进场。不断增加的借贷活动让开发商拥有充足的资金来启动这些项目。房地产周期对商业和住宅项目的需求|对资金的需求建设的价格寺成本图3-3显示了在原材料、利率保持稳定的情况下，房地产部门经历的快速增长。然而，当原材料价格和利率的不断上涨产生负反馈时，房地产部门的发展束会放绥。
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