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也经常发生。企济意其实你有足够多的人生经历，你就会知道。这样的愿的，任何政客和领袖不可能与大众第十三章从100到1000万抢房的意愿为敌。情在美F何一条法规或政策的标题，永远是符合人心、符合大众到的政治经但是魔鬼在细节里。细节里有两部分，一部分是无法落实的事分是可以落实的部分。真正可以落地的内容往往是政策制定者最愿。至少能反应政策的执行者的意愿。而那些无法落实的细节只辞。比如为了反对丽怖分子在美国搞破坏，防止911这样的事情再发生，美国政府需要在全国各地加强情报收集工作和在海外搞监听。可是民众往往对政府入侵自由和民众隐私表示警惕。所以这个法案出台的时候就不能叫作“监听法案\"。如果叫“监听法案”了有八九老百姓就不乐意了。布什总统管这个法案叫作《爱国者法案》。谁能不爱国呢?特别是911之后，美国人的爱国情绪到达了顶点。所以这样的方案就很容易通过并获得老百姓广泛的支持。调，树立爱府简直就是与虎谋皮的行为。如果一个人打算找一只活蹦乱跳的老虎，商量能否借殿人会觉得他是疯子。可是真的有房价对于地方政府和老虎皮对老虎一样重要。为政府需要卖土地，才能获得大量的收入。所以凯因才能卖得越高，政府才能多呢?特别是中国发展?治大到的不需要钱?在2003年到现在的十几年民形象，地方政府言，政府是没有任何意愿控制更高

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的收入。哪个机关或者是和很多城市的财政收入将近40%要人靠卖地挣钱。没有这些收入，政府如何给公务员发工资奖金，如何有钱搞如训小饼，政府和老百姓过日子本质没有多少情太多了，要扶贫、要搞人才引;实上政府缺钱的程度比我们普通老百姓还要严习，所有的房价的快速上涨的。项房地产调控都是中央政府在唱高丛着捞钱，趁机加税和推高土地价格。总体而为控制房价对于地方政皮一用，大部分、要置办民众相信政府会主动地降低房价?殊不知，房价越高，土地价格位会嫌必己收入础设施建设和谋求产业的区别。政府要花钱医院学校养老院。哪个地方。71会走路的钱我们老百姓一般手上有一块钱，就当一块钱花。个别如我这样省钱节俭的主，有一块钱还恨不得只花五毛存五毛。政府则不一样。无论中国还是美国，我从来没有见过哪个政府会省钱下来给下一任政府用的。政府一般都是超前消费。因为下一任的政绩属于下一任的，我在任的政绩才属于我。为了政绩，政府往往喜欢用信贷的方式超前消费。2000年以后很多地方政府基本上都是手上有一亿的时候，敢搞十亿的建设。大部分情况下，政府特别是地方政府对钱的光望，就像是太平洋上海难的人对淡水的光望一样。只要看见水就会慌不择路地赶紧往喉鹃里灌。真的光极了哪怕海水都敢喝。这个时候你要跟地方政府说，和希望你们能够平抑房价，多供应土地，这样我

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就可以买得起房子。其实和与虎谋皮有什么区别?地方政府总体上来说是把城市当作公司一样来经营。政府都希望城市做到产业兴旺，这样有税收。所以政府往往对引进和发展产业都是不遗余力的，无论这个产业是制造业工业、高科技产业还是商业。因为有产业就有税收，有税收就有钱，有钱就能摆平很多事，能摆平很多事才能有政绩。另外一方面每个城市的管理者天然地会把人都看作是负担。没有哪个城市希望这来于多的和，站条且人人驮了拓市的生理者各是作人。政府需要管好他们的吃、喝、拉、撒、衣、食、住、行。来的人孩子要上中学小学，所以需要花钱去建中学小学。来的人会二二授攻好人来了，坏人也会跟着一起来，所以就要有更多的警察和建设更多的监狱。每多一个人，城市服务设施统统要跟上。而这些都是需要政府花钱的。所以作为城市的管理者，他们永远希望的是，最好有不生病不生孩子不会老的年轻人来到这里把产业建起来。所以你可以看到一个怪现象，大部分城市都把土地优先留给产业。他们喜欢盖商业楼、商场、工三。尽管有时候土地明明不缺，他们也不喜欢供应土地盖住宅。而且进来的人口最好是高端的没有本地户籍的人口。这样所有的社会负担统统可以扔下，养老上学的这些事统统和城市管理者无关。最好这些人的孩子都留在老家农村，以后等这些人老了，自己回原籍养老，再也不要来找我。72

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