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机会成本：你到底是赚了，还是赔了
每一项选择都有机会成本。要懂得计算机会成本，比如时间成本、替代方案的投资收益等，然后通过权衡对比，做出理性决策。
如果我问：中国经济哪一个行业最热？我想大部分人都会回答：房地产。房地产这个行业有一个特性，就是一手房市场有准入门槛，不是谁都能买地盖房子的，但二手房市场没有，不但个人可以买房，企业也可以，交易活跃，市场发达。这些年，房地产不断调控，但是房价越调越高。于是我们开始听说很多令人喱舌的事情，比如很多企业苦苦经营多年，却发现每年赚的钱相对于炒房来说，实在少得可怜，所以纷纷造散员工，关厂买房。东莞有一个老板说：我最不幸的是没有早点关厂，没有买更多房。我听到过最让人清然泪下的创业故事是：10年前，一位创业者以80万元的总价卖掉自己深圳的房子去创业。经过几年白手起家的努力后，公司开始走上正轨。老板辛苦打拼，直到去年终于赚到400多万元。最后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又买了回来。
很多人说，房地产已经成为中国经济的鸦片。为什么这么说？大家都能赚钱，不是挺好吗？要理解这句话，首先要理解经济学中的一个重要概念——机会成本。
机会成本，是指一个人因为做了某种选择，而不得不因此失去的利益。
举个例子，把1万元钱存入余额宝，一年的收益大概是300元。而如果把这1万元钱拿去做别的投资，就意味着失去了能从余额宝获得的比较确定的收益，那么这300元，就是投资的“机会成本”。
假如到了年底，你发现投资赚了200元，也许会觉得自己赚了，但相对于300元的机会成本，其实是亏的。再假如国家发行了一种风险极低、年收益有6%的债券，也就是说，你用1万元钱买债券，一年能赚600元，那么即使投资收益是500元，相比之下，也是亏的。
所以，到底是赚还是赌，不能仅仅看账面收益，还要看机会成本。机会成本听上去很简单，但是在商业决策中极其重要。经济学大师弗里德曼说过：你去吃饭，就算餐厅不收饭钱，你还是要付出代价的。比如你用吃饭的时间谈成了一笔生意、去图书馆获得新知，甚至偶遇未来的女朋友……这些可能性，都是这顿饭的机会成本。所以弗里德曼说，天下没有免费的午餐。
回到房地产的案例上来。如果炒房赚钱太容易了，两年就可以投资翻倍，那么每年50%的投资收益率就成了所有其他行业的机会成本。相对于这个机会成本，中国绝大部分行业都在亏钱。所以，稍微理性一点的商人都会选择关厂炒房。但是，如果整个中国经济都躺在床上吸食房地产的鸦片，没有人办厂、创业，经济最终会崩溃。
房地产有不少好处，但也有一个很大的罪状，就是提高了整个中国经济发展的机会成本。我们先把房地产的问题放一边，回到自己身上来。除了买房以外，还能怎么运用这个商业逻辑呢？
卖贵重产品的商家，可以通过揭示便宜产品隐藏的机会成本来获得客户。比如卖昂贵西装的商家，可以告诉客户：如果贪图便宜，穿着不讲究的西装，可能导致无法赢得客户尊重而丧失生意机会。丧失的生意机会，就是买便宜西装的机会成本。对个人来说，时间是最大的机会成本。你不妨用自己的年收人除以一年的工作时间（大约2000小时，按每天工作8小时、全年工作250天计算），看看自己每小时的机会成本是多少。一个年薪20万元的人，每小时的机会成本就是l00元。那么，他在做一件事情之前，就要问问自己：做1小时这件事情，值不值100元？如果不值，大方地花钱请别人来做。付费，就是赚钱。
需要提醒的是，对机会成本的计算也不能盲目放大。比如，有的女孩觉得自己可以嫁人豪门，当她把嫁人豪门当作自己的机会成本时，就可能出现相亲十几年也无法把自己嫁出去的情况。
划重点机会成本
如果选择A，就必须放弃B的话，B就是A的机会成本。对企业来说，最优方案的机会成本，就是次优方案可能带来的收益。善用机会成本，首先要知道天下没有免费的午餐，每一项选择都有机会成本；其次要懂得计算机会成本，比如时间成本、替代方案的投资收益等，然后通过权衡对比收益和包括机会成本在内的各项成本，做出理性的决策。
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