挺住才有出路主要讲了什么(挺住才有出路书籍)

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29危机:“地行者”的成功秘诀疫情防控期间很多行业都像被按了“暂停键”，地产行业也如此，不少地产公司都出现了负增长。即便如此，仍然有“逆行者”的例子。2020年2月，香港置地控股有限公司(以下简称“香港置地”)以310.5亿元的价格在上海徐汇区买下一块地，创下了国内单幅地的最高价，当时正值疫情防控期间，大家都很恐怀，这时候香港置地却如此大手笔，可见他们面对危机依旧淡定。买地的故事，正好可以回答一个问题一一如何才能在危机来临的时候淡定，不息怀、不挥队，甚至继续

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友展呢?香港置地是一家有着130多年历史的企业，在长达一个多世纪里，它经历过多次危机，可谓九死一生。在这个过程中，它得到了教训，获得了经验，所以它能够始终保持稳健。在房地产行业，所谓“稳健”，不仅是要求负债率低，而且要求产品的品质足够好，服务体系、品牌等让大家信赖。如果仅仪是负债率很低，但是项目的选址很迷，那也不叫稳健。因为稳健不仅是不死，还要挣钱。香港置地的稳健，体现在几个方面。第一，现金充沛，杠杆低，负债率低。这非常重要。它的净负债率在20%左右，净负债

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率特别低。第二，它永远在最贵的地方、最核心的地段，做品质最好的物业，租给最有钱的人。第三，它拥有专业的系统，为客户持之以恒地提供服务。优质的服务让客户产生依赖和信任。=伯我们知道，企业在发展过程中，碰到危机是在所难免的。每隔二三十年遇到一两场“生死支”也都正单。经历之后要伍么做呢?应该像香港置地那样，建立一套体系和机制，然后在下一次危机出现的时候，能逮住机会，实现发展。在大家都忙着降杠杆、保现金流的时候，这家拥有130多年历史的企业成了行业中的“逆行者”。

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