第06期 认真培养我们“算钱”的能力！

第06期 认真培养我们“算钱”的能力！

第06期 | 认真培养我们“算钱\"的能力!

阿何的人生进化论

阿何的人生进化论

一 成为真正精英的秘决和方法论

01

我认为，想要不断拓况我们自身在经济上的自由度，那么首先我们要提高自己\'算钱\"的能力。而就我所见，大部分
人在这方面的能力都是非常薄弱的，甚至是完全没有意识的。

什么叫算钱的能力呢?

一方面，是当我们面临一个赚钱机会的时候，能够快速算一笔账: 大致到底能赚多少钱，经济上看可行性如何，
去做这件事划不划算，等等。

另一方面，是我们同时有几件
进行最优化的配置。

要去做的时候，或者进行资源配置的时候，从经济收入的角度去考虑，如何才能

很多人就是在这些方面算不清楚，所以他们总是做出不划算\"的选择，或者对情况过于乐观。从而错失很多真正的
赚钱机会， 入全

而那些成融、有经验的生意人在这方面都非常敏感。很多时候，他们的经济账都算得特别清楚，昌说未必能规避
所有风险，总是做出正确的选择，但还是比普通人要好很多。

02

一个我经历的真实例子吧。

，我有很多朋友都去柬埔寨考察 ，说这个国家的革些城市发展速度特别快，荀含着巨大的赚钱机会。龙其两
Re 西岗和全边，有点类似中国早期的特区\"”，简直人遍地都是黄金。比如西岗，当地人只有6万多，但是中国
人就有30万，都是去淘金的。

于兴旺的原因很简单。一方面，中美贸易关系摩擦以来，很多关税政策发生了变化。国内制造业的很多工厂为
了生税 纷纷明到这些城市去设厂。 另一方面，东埔塞在这些地方开放赌牌，拿到赌牌可以在当地合法开设赌
场，也吸引了大量人流。节动了当地的很多行业的快速点展。

我朋友考塞两次后，发现当地最\"稿\"的赚钱机会就是土地和房地产。比如他几年前买了一块80亩的地，现在已经
值5倍。而土地之所以升值快，是因为房地产上展迅苑。以西岗为例，当地的公寓`租售比\"特别高。建一栋公寓
楼，只靠租金大概6-8年就可以回本，也就是租售比超过109% ，这已经是超级高的投资回报率了。

他们在西岗走访了不少地区的公寓情况，咨询了很多中介，发现确实不少公寓能租到1500美金左右的租全 (一
一厅) ，也就是这个回报率并不假。所以初步决定，去西岗买一块地，盖公寓楼进行出租经营。

从各方面看，这都是一笔很不错的投资，那么如果是你，会不会进行这笔投资呢?

我的朋友中有一位是在商业地产方面非常有经验的老鸟。他一开始非常心动，但是深思熟虑后，提出了下面几个
问题 :

1、即便6年可以回本，这也是一次长期投资。那么，西岗房屋租赁的这种繁祭情况，是否可以持续6年?
2、西岗部分公寅可以租到1500美金的价格，是否所有都可以租到这个价格”当地居民的收入能否支撑这么高的租金?

第一点，大家普遍认为最大的风险是当地政局的稳定性风险。但从目前情况来看，东埔塞未来5-10年的政局应该
是比较稳定的，这点风险可以承受。

核心在于第二点。

我朋友有个非常简单粗暴地方法去测算第二点。他认为，每一个地区， 承
级日领，以及夜场工作的小姐。换句话来说， 如果和连 诗夜场小姐都租不起这
可持续的， 只是特殊现象。

能力最高的租客，无非就是企业的高
贵的公寓的话，这人么高的租金就是不

受
发

区 中当地去做了一次调查. 和 竟场，结果发现大多数夜场小姐的小费也就是50-100美金左右。也
一个月的收入在6000-12000左右 能每天都有活干 。这样的收入，显然很难承受1500美全一个月的房

个地区，夜场小姐的收入肯定算是当地打工人群中顶级的了。如果这群人都承受不起这么高的房租，那么这件
就一定是有问题的。

坝

风

根据这样的判断，大家最后决定不再进行这个项目的投资。而以上反应的就是我这位朋友的算钱能力了。

03

所谓的算钱能力，看上去很记乎，但本质上无非要从本质上于明日以下几个问题:

、你可以赚的钱，从何而来〈谁在支付)

、支付的人，是否有支付的能力

、支付的人，是否有支付的意愿

、支付的人，任什么在你这里支付 (你的竞争力在于里)
假如有人愿意支付，大概窗少人，愿意支付宅少
、这样的赚钱情况能持续多和久

、你需要付出的人力、资金成本如何

“OO上 一

一

只要把上面7个问题都搞清楚，你就明白了以下几个基本的事实:

1、这事到底能否挣钱

2、这事你来干到底能否挣钱

3、这事大致能挣多少钱

4、这事大致能挣多久的钱

最终，你就能得到结论: 你到底应不应该干这事，从而能规避很多不必要的风险，以及避免二了事却没挣到钱，

和 导致你的人生非常低效率。

04
再来看另一个真实的例子

最近谭角苇奶茶点非常红火二我有个朋友在厦门开了一家加盟店。20平米的店面，每天开门后从早排队排到关
门，生意非常火爆。一个月的净利润超过40万，当时我就考虑，我是不是要在广州也开一家这样的店。

按照上面的思维模型，我们简单来思考一下这个项目:

、钱从何而来: 客户从我这里购买奶茶而来

、支付的人是否有支付能力: 既然厦门的客户有，基本广州的客户也有

、支付的人是否有支付意愿: 厦门是旅游城市，旅游的人更愿意为奶茶消费，广州人的消费意愿相对应该低一些
、任什么在这里支付; 一方面是店面的地段，另一方面自己的宣传，第三方面城市的属性，第四方面品牌的号召

四。 4是基本不变的，3广州这方面远不如厦门。而1,2则完全取决于自己是否有热门的店面，以及自己是否懂宣传

人
多少人愿意支付: 完全取决于人流的大小，而人流大小又取决于地段、城市属性和自己的宣传

能持续多久: 鹿角巷属于网红产品，一般网红产品的生命期都比较得

7、需要支付的资金和人力: 2个人，大概几十万的投资，热门店铺转手费可能会大几十万甚至上百万 〈这点远超

过厦门)

Ko Po 一

下

根据上面的分析，我发现我朋友店面的火爆是有特殊原因的。首先是他在厦门的商业旺地中华城有临街店面，这
个我不具备。即便我能拿到，投入成本也会过高。其次是厦门旅游城市，旅客人流超过广州。再次是他在实体店
经营方面，比我有经验的多。

这些条件，我都不具备。所以，如果我跟风开一家鹿角巷，亏钱的概率是很高的。

实上，后面我也去考察了几家广州开的谭角巷，发现完全没有那种火爆排队的情况，非常冷清。这再次验证了
我上面的分析，我也非常庆幸自己在行动之前好好算了一笔账，没有进行让目投资。

了

这

，其实还可以进行更细致的分析。

站 你可以去观察一些店面门口的人流量，再看每100个人经过会有多少个人进店，算出\'进店率\"。每10个人
进店，大概允少人最终下单，算出\"进店消费率\"。平均每个人消费多少钱，算出\'客单价”

有了以上数据， ee 一天大概有多少人进店，多少人消费一总成交金额大致有多少。再根据产
于利 ，店面租金，人工水电等其他成本，再综合考虑节假日的影响，我们就可以比较精确地计算出来这门生
天划算了。

05

以上，详细给大家分析了， 我们如何去分析一件\"看上去可能挣钱\"的事情到底能香挣钱，能挣多少钱，我们是否要
去;

下面，我们再来说一下时间、精力和资源配置的问题。

对大多数普通人来说，一般不会有特别多的启动资金，可以让我们直接去干钱生钱的事。所以，对我们来说，我
们的人生仅有的可以支配的资源，就是我们的时间、精力，以及非常有限的资源。尤其是时间，是我们最宝贵的

可以这么说，我们如何分配自己的时间，惑决定了未来我们能够达到的高度。简单来说，就是我们必须把大多数
时间伦在能提高我们挣钱能力的、挣钱效率更高的事情上，尽量节党在重复性的，低效率的、没意义的事情上。

举个简单的例子:

我们到一家新公司工作，我们在找租房。一个选择是住在郊区，房租1500，但是每天上下班要花两个小时。另一
个选择是住在公司附近，房租3000，但是走路5分钟就可以到公司。你会如何选择呢?

简单来看，住在郊区每个月能省差不多1500元。在事业起步期，我们要积票自己的启动资金，所以应该住在郊
区?

实则不然。为什么呢? 因为每个月多节省1500元，说实话很难让我们的启动资金有质的变化。因为太少了!

要彻底改变我们的生活，每个月省这1500元是做不到的。唯一的出路 ，是我们努力找到薪水更高的工资，在工作
渴到更好的位置。

那如何做到这一点呢? 它需要我们投入更多时间在学习上，不断去提升我们的能力。也需要我们花更多时间在工
作上，做出更好的成绩。花更多时间去社亦，结交人脉，搞好和老板的关系。

从\"改变人生\"的角度，不管是学习、工作还是社交，都是比\'节省1500元\"更高效率的做法。所以，对于起步期的我
们来说，正确的做法应该是尽量租在公司附近，每天节省出多2个小时，然后用在更高效率、更有价值的事情上。

当然，如果你对现状已经足够满意了，也不期待自己事业土有更大的突破，又或者你是一个自制力很差，不自律
的人，那哪怕是你多节省2个小时，可能也就伦在游戏、体息上，这样的举动就完全没有意义了。还不如住远一
总 前参淮一点是一点。

这种\"效率至上\"的思维，必须贯彻在我们生活:学习和工作的方方面面。人生有时候看似会遇到\"质变\"的机会，但
2 这里效率高一些，那里效率高一些，全部累加起来，再在时间上进行积票，不知
我们就超过同龄大许多许多了。

比方次，同样是学习， 我们也会面临很多选择。比方说，我们同时想学习吉他、健身、写作、和营销以及情商。

在时间非常有限的情况下，全部都学是不现实的。曹销、情商和写作， 人 吉
他和健身就距离更远一些。所以在条件有限的情况下，我们应该优先学习那些更有助于改变我们生活的节能。这
点之前也讲过，结合今天讲的，相信大家会有更深的理解。

再比如，你现在有了一个兼职的机会。你本职工作月收入是5000元，萧职收入能有4500元，但每天需要花4个4
时。

Pa

得时间看，你做菲职几乎可以让自己的收入翻倍，非常划算，能马上提高生活质量。但从长远看，它几乎占用了
你所有的业余时间，会丧失很多机会。

2 这份工作是否能让你赚钱的能力越来越强，做这份菲职你能积累什么东西 【人脉、资
源、 ，你付出那么多时间后，是理会错过其他更好的赚钱机会。

如果不锻炼能力 《比如一些重复性、低价值、容易被取代的工作) ，无法积累东西，而且有更好机会，那么即便
这份藉职看上去再诱人，你也应该选择拒绝。

因为我们不能为了短期的利益，去生牲自己人生未来无限的可能性。这样一笔算钱\"的账，我们自己心里同样是要

算# 目:替:二未二二本
合用站和定定届

类似的例子还有很多很多，这

就不一一列举了。

以后，当你做任何选择，面临任何机会的时候，都应该参照本篇介绍的思路，好好算二笔账，相信你的路会走得
越来越席广!

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十
记
国|
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