目录（点击切换）
香帅北大金融学讲义
选自《金钱永不眠Ⅱ》金钱永不眠2电子书
要有钱就买地建房子，出租给工厂。
,当时土地便宜，都是成片地买，交易方式更是原始粗暴，用麻
袋装钱，直接到村里，一家家拿钱现金交易，从坂因、沙湾到龙岗、
宝安，哪里有开厂租房需求，就往哪里走，这些地方就这样变成一个
个“工业园”。
*。这种模式一直持续到2000年，当时到东莞塘厦买地还是采取这
种简单粗暴的方式。
“2000年是一个分野，之前土地靠买，之后开始靠拍卖，成本就
上去了。
香帅钱从哪里来观后感
*。与此同时，她的工厂也不断扩大规模，从几十人到几百人，再
扩张到2000人，各种成本也快速上升，净利润下降，自己的精力也跟
不上，到2007年《劳动合同法》出台，就干脆将其关了，安心做地
站
。 作为包租汛，2008年金融危机她没有感到很大冲击，不过就是
有的工厂主稍微延迟了几个月交租，或者换一茬租户而已
大概在2012年之后，随着深圳、东莞“城市”概念的不断扩
张，很自然地，她也从工业地产转向商业地产，这也是她20年商业生
涯中使用银行货款的开端一一和之前大多数工业园不同，我脚下的这
尽大楼，就是在银行信贷支持下建成的。
香帅700摩托车图片
回想起来，这是一段非常“中国”、非常“深圳”的经历，其中
浮现出两条主要线索。
第一条线索就是“城市化”和“工业化”，核心则是“士地”。
这不是深圳特例，而是中国历史进程的一个巨大缩影。中国第一代普遍意义上的新富阶层基本是中国城市化进程中的土
地升值造就的。不管是改革开放初期做小买卖赚了点钱，还是依靠当
地宗族祠堂或者政府势力，或者是那些八九十年代靠灰色生意积累了
第一桶金的人，大多是在90年代中后期，抓住时机围积了土地。
到21世纪头一个十年之后，制造业带动工业地产，继而商业地
产、住宅地产进入“疯涨期”，这些背景迎异、拥有丰厚土地储备的
人成为最大的受益者，跃迁成新富阶层。
深圳的特殊之处在于，由于完全从堆开始，又赶上了政策和时代
的双重红利，城市化的速度史无前例，造富的速度和规模也因此史无
香帅得到课程
前例。
第二条线索则是“全球化”，核心是“产业”。
深圳这样一个都市圈的形成并非一国内力铸就，而是背靠全球化
进程的。
仔细想想，深圳出生的时候，正好赶上亚洲四小龙产业升级，要
进行产业转移寻找代工厂的时候。地理上的天然便利条件，使得深圳
(东莞) 顺利承接了港台等地的产业转移，同时1994年之后加速的人
口大迁徙，使得珠三角地区成为最大的低价年轻劳动力的流入地，迅
速成为全球制造加工业链条上最重要的一环。
一个很容易被人忽略的细节是，除非极个别的高精尖技术，工业
的技术革新大多是应用型革新，在动态的生产线和大规模产品迭代试
香帅金融学讲义怎么写出来的
错中会以更快的速度进行。深圳周边的“工厂圈”和巨大的市场恰恰
提供了这样的机会。
与此同时，深圳诞生成长的20世纪80年代到21世纪10年代，是人
类历史上全球化进程最快，也最开放的30年，而且经历了信息技术的
关于徐远 香帅 金钱永不眠的图片
《金钱永不眠Ⅱ》信息
书名：金钱永不眠Ⅱ
作者：香帅
出版社： 中信出版集团
出版时间： 2022-1-1
ISBN： 9787521737622
评论已关闭！