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北大香帅这个人怎么样
选自《金钱永不眠Ⅱ》香帅的课可以在那里听
项目投资人则都是典型的80后，高中出国念书，海归，名校，有
国际知名金融机构从业经历，所有履历都符合正常国人对金融精英的
预设。但是眼前的男生都显得十二分接地气，言语间不带任何英语单
词，一杯碎茶叶泡的茶，一克浓油赤桨的普通盒饭，三两句套话过
后，就直截了当切入项目规模、数字和实际操作。
按照我们的商战电视剧的俗套，这样的两氢人应该像原上野草和
庭院里的花，没有太多交集。但实际生活中，这样的组合毫无违和
感，反而让我感觉到某种新的力量在滋生成长，于是我忍不住微笑起
来。他们的谈话内容很专业，我只是零碎记住了一些框架性的东西
但已经足够触动我。
从项目的需求端来说，这些年绝大部分都市人已经越来越依赖京
东、盒马、美团这些App。仔细想想，我们对阳河湖大闸角、怜南荔
枝、东北马面鱼、寿光黄瓜、余姚杨梅、大连樱桃这些“一骑红人尘妃
香帅北大金融学课课件
子笑”的事物都习以为常得麻木了。
但这些习以为常的背后，其实是一套庞大复杂的基础设施在运
转，而冷链物流仓储就是其中的核心环节。实际上，不单单是新鲜食
品，现代医疗的药品，比如糖尿病人用的胰岛素、输血用的新鲜血
液、注射的疫苗……都对冷链有着高度的依赖和需求。
在仓储和运送过程中保鲜保质是最基础也最重要的诉求，温度的
一点点变化，轻则食物腐烂、变质、耗损，重则影响生命安全，之前
疫苗就井出在运输过程中温度控制不好导致失效的事件。
大家都以为仓储就是仓储，实际上这个比我们能想象到的更复
杂。我们大致可以这么理解，原来的仓储是毛坯房，摆点东西，存在
金钱永不眠 香帅留学
库里，用的时候运出去，对温度、材质、环境的要求都不高。但是当
消费真正开始升级的时候，大家对新鲜和时效性的要求提高了，各种
各样的食物和药物都需要不同的温度和环境，甚至每个客户都有不同的需求。所以从干库到冷库，就像从毛坯房到精装房。从“库”到
“运”，这个链条上每个环节都有巨大的提升空间。
从项目的可行性来看，之前仓储都是郊区房，有个屋顶就行。这
几年几个大环境都在变化: 一是大城市用地越来越贵，控制也越来越
严格;二是随着消费升级的规模扩大，对仓储物流的卫生条件、温度
控制、流转效率都有越来越高的要求。就像毛坯房逐渐退出市场一
样，代之以规模化的精装，冷链仓储物流越来越成为这个行业的主
流。
中国这条产业链上仍然有巨大的效率提升室间。目前我们国家生
鲜耗损 15% “20%，欧美则是8%，日本能达到2%，所以规模、管
理……几乎每个环节都可以提升效率。客户需求越多，产业效率提升
香帅北大金融课 课件
资料来源: 中联联盟、平安证券研究所
再看行业门槛，很多人没有意识到冷库的用地是一个非常有限的
供给。冷库本身对地理位置要求高〈必须是交通枢纽) ，占地面积
大，但是单位产值低，也没法拉动就业。所以在北、上、广、深这样
寸土寸金的地方，不管从哪个逻辑看，地方政府都没有动力批冷库建
设用地。
换句话说，这是一个需求扩张远远超过供给扩张速度的行业。简
单总结来说，即使在高度不确定性的大环境中，如果基于直观、简单
的商业逻辑，市场上也具有大量确定性的机会
香帅是谁演的
以消费升级、都市圈、新中产这些概念为例，它们落地到现实生
活层面，就是大量普通人对新鲜、质量、时效的要求上升，而这些诉
求落实到物流仓储行业，就意味着冷库冷链的兴起，还意味着行业的
升级换代，之前小规模的干库自然会被市场淘汰。
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《金钱永不眠Ⅱ》信息
书名：金钱永不眠Ⅱ
作者：香帅
出版社： 中信出版集团
出版时间： 2022-1-1
ISBN： 9787521737622